Estimation théorique
Grande Rue,26390 Hauterives (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,26390-Hauterives indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.184€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.184€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hauterives (26148), comprenant 1948 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 9,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 947€ avec un indice de confiance de 6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.184€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.184€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hauterives (26148), comprenant 1948 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 9,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 947€ avec un indice de confiance de 6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-20 | 59 | GR GRANDE RUE | 4 | 114 | 269 | 136000€ | 1193€ |
2020-11-30 | 46 | GR GRANDE RUE | 4 | 108 | 192 | 130000€ | 1204€ |
2022-08-31 | 30 | GR GRANDE RUE | 5 | 160 | 133 | 168970€ | 1056€ |
2023-06-26 | 22 | GR GRANDE RUE | 5 | 77 | 67 | 120000€ | 1558€ |
2020-07-06 | 177 | LOT DE DRAVEY | 5 | 92 | 311 | 170000€ | 1848€ |
2020-05-29 | 1 | QUAI DE LA GALAURE | 5 | 114 | 374 | 108970€ | 956€ |
2021-05-06 | 4 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 127 | 484 | 126460€ | 996€ |
2020-12-21 | 6 | IMP DES SOURCES | 5 | 182 | 1000 | 400400€ | 2200€ |
2020-03-09 | 45 | RTE DU LARIS | 4 | 99 | 1600 | 216950€ | 2191€ |
2019-06-03 | 3 | IMP DES ROCHES | 3 | 60 | 1185 | 130000€ | 2167€ |
2022-12-15 | 3 | IMP DES ROCHES | 3 | 60 | 1185 | 407250€ | 6788€ |
2019-06-28 | 21 | RTE DE ROYBON | 4 | 101 | 842 | 157000€ | 1554€ |
2021-04-27 | 11 | LOT CHAMP PARADIS | 6 | 120 | 494 | 217800€ | 1815€ |
2020-07-20 | 25 | RTE DE ROYBON | 5 | 90 | 1255 | 165000€ | 1833€ |
2019-08-09 | 5 | IMP DES ROCHES | 4 | 109 | 7409 | 200200€ | 1837€ |
2019-06-15 | 1 | LOT CHAMP PARADIS | 5 | 123 | 1145 | 269900€ | 2194€ |
2019-06-15 | 2 | LOT CHAMP PARADIS | 5 | 190 | 1022 | 291650€ | 1535€ |
2019-07-22 | 15 | LOT LA GARENNIERE | 3 | 68 | 585 | 149700€ | 2201€ |
2022-11-09 | 20 | LOT PIACHE SUD | 4 | 150 | 374 | 130755€ | 872€ |
2020-06-30 | 6 | PIACHE SUD | 4 | 105 | 805 | 218000€ | 2076€ |
2021-04-23 | 16 | IMP CAPUCINES | 4 | 93 | 973 | 212500€ | 2285€ |
2019-11-20 | 14 | IMP CAPUCINES | 4 | 90 | 620 | 145000€ | 1611€ |
2020-02-07 | 12 | LOT PIACHE SUD | 4 | 88 | 600 | 190000€ | 2159€ |
2023-04-19 | 12 | LOT PIACHE SUD | 4 | 88 | 600 | 231200€ | 2627€ |
2023-03-21 | 6 | IMP TOURNESOLS | 3 | 72 | 358 | 165000€ | 2292€ |
2019-07-18 | 4 | IMP TOURNESOLS | 4 | 77 | 237 | 146500€ | 1903€ |
2021-08-18 | 16 | LOT LA GARENNE | 4 | 140 | 303 | 212450€ | 1518€ |
2022-09-06 | 1460 | RTE DE SAINT SORLIN | 6 | 161 | 949 | 476667€ | 2961€ |
2019-07-11 | 7 | LOT LA GARENNE | 3 | 73 | 908 | 148000€ | 2027€ |
2021-06-18 | 1255 | RTE DE L AIGUETTE | 7 | 245 | 1100 | 420700€ | 1717€ |
2019-06-13 | 8 | LOT LES ORCHIDEES | 5 | 112 | 354 | 167000€ | 1491€ |
2019-05-27 | 4 | CHE DES MARECHAUX | 3 | 75 | 615 | 142000€ | 1893€ |
2021-12-17 | 25 | LOT LA GARENNE | 5 | 98 | 606 | 228000€ | 2327€ |
2022-12-09 | 387 | LOT LA GARENNE | 5 | 100 | 602 | 209400€ | 2094€ |
2020-05-27 | 31 | LOT LA GARENNE | 4 | 90 | 523 | 204670€ | 2274€ |
2020-02-25 | 450 | RTE DU CHATELARD | 6 | 137 | 960 | 274300€ | 2002€ |
2021-07-27 | 11 | IMP DES ROCHES | 3 | 112 | 0 | 520820€ | 4650€ |
2022-01-07 | 17 | LOT LES GONNETS | 5 | 89 | 568 | 232700€ | 2615€ |
2022-12-15 | 40 | RTE DU FAYET | 4 | 82 | 4560 | 335950€ | 4097€ |
2021-10-05 | 615 | IMP DE PILE | 3 | 98 | 1419 | 180000€ | 1837€ |
2021-10-05 | 500 | IMP BAYARD | 3 | 86 | 1075 | 210000€ | 2442€ |
2022-11-02 | 9000 | IMP DE PILE | 1 | 23 | 2010 | 70000€ | 3043€ |
2019-12-09 | 1295 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 158 | 1063 | 240000€ | 1519€ |
2022-04-11 | 3 | LOT LE SEREIN | 5 | 130 | 100 | 392300€ | 3018€ |
2021-08-03 | 1785 | RTE DU LARIS | 3 | 130 | 420 | 89800€ | 691€ |
2019-11-26 | 2120 | RTE DU LARIS | 4 | 90 | 2075 | 182000€ | 2022€ |
2019-08-08 | 1500 | RTE DE FAYARDAIE | 3 | 80 | 1725 | 230000€ | 2875€ |
2021-07-09 | 560 | RTE DE LA SEITE | 6 | 180 | 1730 | 414800€ | 2304€ |
2020-05-16 | 320 | RTE DE TREIGNEUX | 4 | 99 | 581 | 200000€ | 2020€ |
2020-05-16 | 310 | RTE DE TREIGNEUX | 4 | 99 | 562 | 200000€ | 2020€ |
2020-05-16 | 285 | RTE DE TREIGNEUX | 4 | 98 | 582 | 200000€ | 2041€ |
2020-02-08 | 19 | LOT LES HAUTS DE TREIGNEUX | 4 | 90 | 673 | 193850€ | 2154€ |
2021-10-04 | 105 | CHE DES BLAIZONS | 3 | 93 | 810 | 243100€ | 2614€ |
2021-12-14 | 11 | LOT LES HAUTS DE TREIGNEUX | 4 | 88 | 500 | 190000€ | 2159€ |
2022-05-23 | 15 | LOT LES HAUTS DE TREIGNEUX | 4 | 82 | 682 | 289000€ | 3524€ |
2021-03-02 | 2480 | RTE DE LA VALLEE | 8 | 178 | 1425 | 180000€ | 1011€ |
2021-10-08 | 12 | LOT LES HAUTS DE TREIGNEUX | 4 | 86 | 502 | 199000€ | 2314€ |
2021-06-30 | 2500 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 168 | 600 | 306500€ | 1824€ |
2021-05-10 | 6 | LOT LES HAUTS DE TREIGNEUX | 4 | 82 | 657 | 166436€ | 2030€ |
2019-07-10 | 3300 | RTE DU LARIS | 5 | 126 | 1893 | 138000€ | 1095€ |
2021-06-28 | 175 | RTE DE LA SEITE | 7 | 180 | 1020 | 319000€ | 1772€ |
2019-12-26 | 395 | RTE DE BONNE COMBE | 3 | 90 | 517 | 250000€ | 2778€ |
2022-12-06 | 3125 | CHEM DU COTEAU | 4 | 115 | 0 | 680000€ | 5913€ |
2022-07-11 | 3190 | CHEM DU COTEAU | 5 | 95 | 0 | 260000€ | 2737€ |
2020-07-03 | 3030 | CHEM DU COTEAU | 4 | 96 | 830 | 280000€ | 2917€ |
2022-08-03 | 7 | IMP DES SABLES | 4 | 105 | 909 | 252000€ | 2400€ |
2019-11-27 | 105 | CHEM DES BARATONS | 5 | 148 | 500 | 342800€ | 2316€ |
2022-03-14 | 9 | IMP DES SABLES | 5 | 127 | 1129 | 305750€ | 2407€ |
2019-08-19 | 3 | IMP DES SOURCES | 4 | 99 | 736 | 182720€ | 1846€ |
2021-07-02 | 500 | RTE DE GALLIARDIERE | 7 | 250 | 3200 | 36562.5€ | 146€ |
2022-04-29 | 500 | RTE DE GALLIARDIERE | 7 | 250 | 3200 | 300000€ | 1200€ |
2022-02-10 | 1 | IMP DES SABLES | 3 | 63 | 764 | 158000€ | 2508€ |
2021-06-16 | 85 | CHE DES COMBALES | 2 | 64 | 579 | 155000€ | 2422€ |
2023-05-05 | 40 | CHE DES COMBALES | 5 | 106 | 912 | 283000€ | 2670€ |
2020-08-31 | 5080 | LES SABLES | 3 | 72 | 647 | 120000€ | 1667€ |
2020-04-30 | 14 | LOT LE CLOS DES MERISIERS | 5 | 98 | 896 | 198000€ | 2020€ |
2023-05-26 | 14 | LOT LE CLOS DES MERISIERS | 5 | 98 | 896 | 232900€ | 2377€ |
2020-09-30 | 3 | LOT LE CLOS DES MERISIERS | 5 | 112 | 792 | 190430€ | 1700€ |
2019-05-27 | 11 | LOT LE CLOS DES MERISIERS | 4 | 91 | 965 | 234000€ | 2571€ |
2021-09-01 | 7 | IMP DU COTEAU | 4 | 103 | 573 | 211000€ | 2049€ |
2021-10-30 | 9 | LOT LE CLOS DES MERISIERS | 4 | 121 | 852 | 254000€ | 2099€ |
2022-11-21 | 5010 | TERSANNE | 3 | 65 | 105 | 115000€ | 1769€ |
2019-12-05 | 75 | IMP DES FAYARDES | 7 | 158 | 2090 | 269285€ | 1704€ |
2021-09-07 | 850 | RTE DE GALLIARDIERE | 3 | 58 | 555 | 140000€ | 2414€ |
2020-05-13 | 165 | CHE DES BESSEES | 3 | 109 | 1600 | 300000€ | 2752€ |
2020-09-25 | 50 | IMP DES PLANES | 3 | 98 | 2520 | 126000€ | 1286€ |
2021-05-27 | 490 | CHE DE LA BOURETIERE | 5 | 194 | 1252 | 530730€ | 2736€ |
2021-09-01 | 1240 | CHE DE LA BOURETIERE | 4 | 74 | 195 | 150000€ | 2027€ |
2020-07-21 | 2990 | RTE DE GOURNAY | 2 | 39 | 640 | 90880€ | 2330€ |
2021-06-10 | 685 | CHE DE LA MASSONNE | 2 | 120 | 1000 | 167150€ | 1393€ |
2022-05-20 | 30 | IMP FALCONON | 3 | 80 | 325 | 120000€ | 1500€ |
2022-04-11 | 25 | IMP FALCONON | 4 | 140 | 1060 | 138000€ | 986€ |
2022-08-30 | 810 | CHE DE LA PILLONNIERE | 4 | 60 | 586 | 147000€ | 2450€ |
2022-07-06 | 90 | RTE DES VERGERS | 4 | 83 | 3185 | 173000€ | 2084€ |
2019-06-27 | 5252 | LE BOURGEAT | 3 | 90 | 400 | 146750€ | 1631€ |
2022-03-30 | 25 | CHE BOURGEAT | 3 | 97 | 102 | 65000€ | 670€ |
2022-11-24 | 100 | RUE DES ANCIENNES ECOLES | 2 | 40 | 62 | 105000€ | 2625€ |
2020-09-29 | 105 | RUE DES ANCIENNES ECOLES | 2 | 80 | 465 | 35000€ | 438€ |
2020-10-13 | 5309 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 150 | 60000€ | 1200€ |
2020-02-18 | 5367 | LE PINET | 4 | 106 | 800 | 212750€ | 2007€ |
2021-10-21 | 5 | CHE DES CHARMES | 3 | 50 | 360 | 156700€ | 3134€ |
2019-09-16 | 75 | RTE DE MANTHES | 4 | 103 | 173 | 85000€ | 825€ |
2022-01-28 | 15 | RUE DES ANCIENNES ECOLES | 8 | 153 | 240 | 259000€ | 1693€ |
2020-12-16 | 5160 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 61 | 33000€ | 413€ |
2019-12-12 | 55 | RUE DE LA CARMONE | 5 | 107 | 485 | 151000€ | 1411€ |
2021-08-02 | 85 | RUE DE LA CARMONE | 7 | 135 | 775 | 198000€ | 1467€ |
2022-06-30 | 10 | LE PINET | 4 | 90 | 700 | 215900€ | 2399€ |
2023-02-09 | 50 | RUE COMMANDEUR | 4 | 89 | 89 | 98500€ | 1107€ |
2021-05-19 | 5186 | LE VILLAGE | 4 | 130 | 66 | 108500€ | 835€ |
2021-03-18 | 5134 | LE VILLAGE | 3 | 76 | 50 | 76000€ | 1000€ |
2020-02-28 | 1 | LE PINET | 4 | 79 | 700 | 162210€ | 2053€ |
2020-05-27 | 315 | RTE DE MANTHES | 4 | 102 | 1000 | 268250€ | 2630€ |
2021-11-05 | 15 | LE PINET | 5 | 90 | 700 | 140000€ | 1556€ |
2020-08-03 | 5216 | LA RUE BOURBEUSE | 2 | 30 | 145 | 70000€ | 2333€ |
2022-03-16 | 15 | IMP DES JARDINS | 2 | 104 | 127 | 105000€ | 1010€ |
2020-09-08 | 5196 | LA RUE BOURBEUSE | 2 | 72 | 825 | 135000€ | 1875€ |
2020-11-12 | 5374 | LE VILLAGE | 4 | 66 | 146 | 161960€ | 2454€ |
2019-10-23 | 290 | CHE DES SIMIANS | 6 | 138 | 1020 | 246000€ | 1783€ |
2020-06-18 | 582 | RTE DE MANTHES | 3 | 77 | 385 | 94000€ | 1221€ |
2020-08-13 | 220 | RTE DES BOIS | 3 | 94 | 682 | 199500€ | 2122€ |
2021-01-04 | 5069 | LE MARION | 3 | 78 | 985 | 211000€ | 2705€ |
2020-09-03 | 5067 | LE MARION | 4 | 150 | 595 | 159000€ | 1060€ |
2019-11-20 | 5404 | LE MARION | 3 | 83 | 397 | 169000€ | 2036€ |
2020-11-24 | 12 | ALL DU VERNAY | 5 | 99 | 153 | 140000€ | 1414€ |
2022-09-01 | 13 | ALL DU VERNAY | 5 | 123 | 248 | 174495€ | 1419€ |
2022-02-04 | 265 | RUE DE MARION | 4 | 105 | 609 | 250000€ | 2381€ |
2021-09-15 | 1020 | RTE DE SIBERTON | 6 | 150 | 1418 | 256000€ | 1707€ |
2021-09-24 | 0 | MTE DE LA MADONE | 5 | 185 | 4656 | 335000€ | 1811€ |
2020-10-23 | 515 | CHE D'ENGOGNE | 2 | 52 | 3820 | 71100€ | 1367€ |
2020-09-23 | 955 | RTE DE LA PILLONNIERE | 4 | 132 | 192 | 166000€ | 1258€ |
2020-09-22 | 3 | IMP DES PRES | 3 | 73 | 153 | 85000€ | 1164€ |
2021-09-06 | 110 | MTE DE LA MADONE | 5 | 123 | 1725 | 279550€ | 2273€ |
2020-04-17 | 5061 | LE MARION | 3 | 80 | 1040 | 179000€ | 2238€ |
2021-07-21 | 40 | CHE DU POLEMARD | 4 | 65 | 0 | 174690€ | 2688€ |
2022-04-13 | 100 | RUE MAURICE SAVIN | 6 | 108 | 283 | 106000€ | 981€ |
2020-06-05 | 89 | RUE MAURICE SAVIN | 3 | 115 | 77 | 127000€ | 1104€ |
2022-12-13 | 995 | RTE DU GRAND SERRE | 3 | 71 | 534 | 183000€ | 2577€ |
2022-05-31 | 380 | RUE DE L EGLISE | 2 | 46 | 308 | 130000€ | 2826€ |
2021-08-26 | 4 | RTE DE FONTBLANCHET | 3 | 67 | 47 | 107000€ | 1597€ |
2020-09-30 | 5056 | LE COTEAU | 5 | 178 | 945 | 145000€ | 815€ |
2019-12-18 | 20 | RLE DES CONSULS | 1 | 27 | 228 | 142000€ | 5259€ |
2021-06-25 | 55 | RTE DE LENTIOL | 5 | 136 | 1217 | 208418€ | 1532€ |
2023-02-17 | 5324 | LA SAONE | 6 | 175 | 700 | 300500€ | 1717€ |
2021-10-15 | 83 | RUE MAURICE SAVIN | 3 | 111 | 135 | 50000€ | 450€ |
2022-01-03 | 79 | RUE MAURICE SAVIN | 6 | 96 | 570 | 100000€ | 1042€ |
2022-12-01 | 255 | IMP DES ESCOFFIERS | 2 | 50 | 312 | 80000€ | 1600€ |
2022-05-31 | 46 | RUE MAURICE SAVIN | 4 | 100 | 106 | 127700€ | 1277€ |
2021-10-27 | 42 | RUE MAURICE SAVIN | 3 | 60 | 156 | 103000€ | 1717€ |
2020-09-30 | 985 | CHEM DU BANCEL | 8 | 400 | 6400 | 570000€ | 1425€ |
2020-11-12 | 135 | RTE DE LENTIOL | 4 | 141 | 2308 | 213000€ | 1511€ |